RealtyTrac Misses the Mark on Long Island Foreclosures

March 23, 2011 | by The Long Island Real Estate Report |
RealtyTrac continues to miss the mark on Long Island Foreclosure numbers.

A recent Newsday article using RealtyTrac’s figures stated that the February numbers showed a 23% jump in foreclosure related filings from a year earlier.
In actuality, using Lis Pendens filings as the measure, there was a 41% decrease from February 2010.

While RealtyTrac mentions the biggest year-over-year decrease nationwide, they reported Long Island numbers as increasing.

The table and charts below show the Lis Pendens filings figures for the past 6+ years.

Due to the continuing increase in re-filings (Lis Pendens approaching the 3 year expiration), particularly in Suffolk County, the charts and tables have been modified to separate the new filings from the re-files. (See our previous post on this topic.)

Note the extremely high percentage of the total filings in February 2011 for Suffolk County.
31% of the total filings for the month were renewals.

While it is unlikely that this trend will continue over time, there is no doubting the fact that Long Island Lis Pendens filings have been dropping dramatically.
    Lis Pendens Filings Table  
  Month Nassau Suffolk Long Island  
  New ReFile Total  New ReFile Total  New ReFile Total   
  Feb ‘11 235 15   250  366 163   529  601 178   779   
  Jan ‘11 284 7   291  396 102   498  680 109   789   
  Dec ‘10 260 33   293  434 141   575  694 174   868   
  Nov ‘10 200 14   214  324 42   366  524 56   580   
  Oct ‘10 374 20   394  534 113   647  908 133   1,041   
  Sep ‘10 485 16   501  820 95   915  1,305 111   1,416   
  Aug ‘10 490 24   514  735 96   831  1,225 120   1,345   
  Jul ‘10 431 18   449  617 70   687  1,048 88   1,136   
  Jun ‘10 510 15   525  794 68   862  1,304 83   1,387   
  May ‘10 420 14   434  771 42   813  1,191 56   1,247   
  Apr ‘10 459 14   473  680 37   717  1,139 51   1,190   
  Mar ‘10 423 18   441  752 39   791  1,175 57   1,232   
  Feb ‘10 380 8   388  636 31   667  1,016 39   1,055   
  Jan ‘10 569 24   593  934 29   963  1,503 53   1,556   
  Dec ‘09 691 3   694  1,017 6   1,023  1,708 9   1,717   
  Nov ‘09 573 6   579  906 34   940  1,479 40   1,519   
  Oct ‘09 680 6   686  1,047 16   1,063  1,727 22   1,749   
  Sep ‘09 724 3   727  1,197 12   1,209  1,921 15   1,936   
  Aug ‘09 745 9   754  1,252 15   1,267  1,997 24   2,021   
  Jul ‘09 755 10   765  1,122 9   1,131  1,877 19   1,896   
  Jun ‘09 684 4   688  1,085 8   1,093  1,769 12   1,781   
  May ‘09 548 1   549  854 9   863  1,402 10   1,412   
  Apr ‘09 615 2   617  983 15   998  1,598 17   1,615   
  Mar ‘09 546 2   548  976 11   987  1,522 13   1,535   
  Feb ‘09 416 3   419  638 4   642  1,054 7   1,061   
  Jan ‘09 265 3   268  446 4   450  711 7   718   
  Dec ‘08 166 4   170  259 6   265  425 10   435   
  Nov ‘08 154 2   156  214 7   221  368 9   377   
  Oct ‘08 200 1   201  273 11   284  473 12   485   
  Sep ‘08 182 2   184  347 2   349  529 4   533   
  Aug ‘08 661 6   667  1,020 5   1,025  1,681 11   1,692   
  Jul ‘08 640 2   642  1,049 9   1,058  1,689 11   1,700   
  Jun ‘08 506 1   507  930 4   934  1,436 5   1,441   
  May ‘08 537 1   538  812 6   818  1,349 7   1,356   
  Apr ‘08 567 3   570  947 7   954  1,514 10   1,524   
  Mar ‘08 612 2   614  879 3   882  1,491 5   1,496   
  Feb ‘08 219    219  787 1   788  1,006 1   1,007   
  Jan ‘08 515 2   517  862    862  1,377 2   1,379   
  Dec ‘07 407    407  692 1   693  1,099 1   1,100   
  Nov ‘07 405    405  673    673  1,078    1,078   
  Oct ‘07 499 1   500  857    857  1,356 1   1,357   
  Sep ‘07 405    405  651    651  1,056    1,056   
  Aug ‘07 492    492  816    816  1,308    1,308   
  Jul ‘07 425 1   426  647    647  1,072 1   1,073   
  Jun ‘07 383    383  624    624  1,007    1,007   
  May ‘07 396 1   397  533    533  929 1   930   
  Apr ‘07 334    334  556    556  890    890   
  Mar ‘07 383    383  610    610  993    993   
  Feb ‘07 361    361  514    514  875    875   
  Jan ‘07 385    385  606 2   608  991 2   993   
  Dec ‘06 344    344  468 1   469  812 1   813   
  Nov ‘06 361    361  527    527  888    888   
  Oct ‘06 352 1   353  533    533  885 1   886   
  Sep ‘06 263    263  439    439  702    702   
  Aug ‘06 333    333  468    468  801    801   
  Jul ‘06 246    246  371    371  617    617   
  Jun ‘06 262    262  399    399  661    661   
  May ‘06 237    237  366    366  603    603   
  Apr ‘06 204    204  329 1   330  533 1   534   
  Mar ‘06 317 1   318  436    436  753 1   754   
  Feb ‘06 229 1   230  376    376  605 1   606   
  Jan ‘06 206    206  321    321  527    527   
  Dec ‘05 217    217  345    345  562    562   
  Nov ‘05 202    202  268    268  470    470   
  Oct ‘05 229    229  318    318  547    547   
  Sep ‘05 185    185  299    299  484    484   
  Aug ‘05 253    253  343    343  596    596   
  Jul ‘05 167    167  279    279  446    446   
  Jun ‘05 227    227  275    275  502    502   
  May ‘05 169    169  241    241  410    410   
  Apr ‘05 172    172  290    290  462    462   
  Mar ‘05 215    215  312    312  527    527   
  Feb ‘05 178    178  258    258  436    436   
  Jan ‘05 169    169  282    282  451    451   
 
For complete information on Long Island Sales and Lis Pendens, visitThe Long Island Real Estate Report Stats/Trends area.